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두산위브더제니스
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두산위브더제니스, 사업개요, 프리미엄, 단지배치도, 동호배치도, 평면정보, 방문예약
 
 
생성일 : 2018-08-24
 
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© 2019 두산위브더제니스
 
 
 
 
 

전철역500미터 이내,ic 1키로거리,대로변 4거리 코너변 접근성및 가시성,수익률이 매우좋은 올 상가건물 급매도합니다.(수익률8프로대 안정된수익성건물)

인천 계양구 전철역500미터 이내,대로 코너변에 위치한 수익률 좋은 수익성 건물 급매도합니다.
본 건물은 인천 계양구 사거리 코너변에 위치해 있으며,가시성이 및 수익률이 매우 좋은 안정된 수익성 건물입니다.
전철역이500미터 이내에 위치해 있고,1키로 지점에 부평ic가 있어,접근성,편의성,생활환경등이 좋은 매물입니다.
더불어,병원,사무실,커피숍,핸드폰 대리점,의료기 판매점,의류 쇼핑몰 등이 입점되있는 올 상가 건물 로서,관리비 미포함시수익률이 이자및 경비 제하고 순수7.1프로대이며,관리비 포함시 8.4프로의 월등한 수익률을 자랑하는 수익성 건물입니다.
아래 사진은 본 매물이 위치한 전체적인 위성 사진입니다.
위치:인천 계양구 대로변 4거리 코너에 위치(가시성이 매우 좋습니다)평수:대지145평,연면적458.7평(지하1층~지상5층 건물)매매가:32억 (융자 1금융권13억원.보증금 2억2천만원,월임대료 1.300만원(수익률7.1프로,관리비200만원포함시 월1.500만원(수익률8.4프로)) *본 매물의 큰 장점은 대로변4거리 코너에 위치해 있어,가시성이 매우좋아 공실률 위험이 없고,현재 임차된 업종이 병원,의료기판매점,쇼핑몰,핸드폰대리점,카페 등 이 입점되 있어,건물의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
또한 준공년도가 7년 밖에 안되어,건물 내외관 상태가 매우 깨끗하고,수익률이 7프로대 이상이 되어,안정적인 수익률을 창출하는 매우 실속있는 건물입니다.
*안정된 수익률과 공실률 위험이적고,전철역500미터이내,ic 1키로거리,가시성,접근성,높은 임대수익률을 찾으시는 고객님들께서는 본 건물에 관심을 가져 보시기 바랍니다.
좋은 기회를 선점 하시기 바라며,직접 전화주시면, 상세한 설명 및 현장 안내를 통해 정직하게 상담 드리겠습니다.
*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다.
주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다.
수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다.
모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다.
어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다.
고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.
좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.
상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.
절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다.
진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다.
항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.
부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.
010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.
온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.
(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다

 
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